Обязанности | 1. Разрабатывает и принимает участие в разработке документов правового характера в области приобретения прав на земельные участки и порядка оформления зданий (сооружений) в собственность либо аренду; 2. Осуществляет правовую оценку договоров, поступающих на предприятие, для заключения, и визирует документы в пределах своей компетенции; 3. Своевременно и качественно оформляет в собственность или аренду земельные участки (земельные доли); 4. Регистрирует договора ипотеки, заказывает и получает Выписки о зарегистрированных правах и кадастровые паспорта на земельные участки; 5. Заключает сделки купли-продажи земельных долей, расположенных на землях с/х назначения, с последующим оформлением земельных участков в счет этих долей в собственность либо аренду предприятия; 6. Организовывает и контролирует исполнение работ по межеванию земельных участков, прохождение кадастрового учета и регистрацию прав на эти участки; 7. Заключает сделки по приобретению в собственность либо аренду земельных участков, принадлежащих третьим лицам (ИП, ООО, АО); 8. Выявляет неточности в правоустанавливающих документах на земельные участки и обращается в соответствующие органы в целях приведения документов в соответствие с действующим законодательством РФ; 9. Проводит работу по анализу документов, предоставляемых контрагентами для заключения договоров купли-продажи недвижимости, в том числе непосредственно участвует в аукционах и торгах с правом голоса и последующего закрепления данных объектов на праве собственности, либо аренды за предприятием; 10. Ведет работу по анализу и обобщению результатов рассмотрения претензий, судебных и арбитражных дел, а также практике заключения и исполнения хозяйственных договоров; 11. Непосредственно участвует в рассмотрении судебных споров в области земельных правоотношений во всех судах со всеми правами, предоставленными законному истцу, ответчику, третьему лицу, потерпевшему, должнику и взыскателю в гражданских процессах, с правом передачи дел в третейский суд; 12. Представляет интересы предприятия в исполнительном производстве; 13. Участвует в разработке и осуществлении мероприятий по укреплению договорной, финансовой и трудовой дисциплины, обеспечению сохранности имущества предприятия; 14. Своевременно знакомится с нормативными актами РФ, подлежащими применению на занимаемой должности; 15. Профессионально консультирует руководителей Компании по своей зоне деятельности с целью принятия своевременных совместных стратегических решений; 16. Соблюдает правила внутреннего трудового распорядка, требования охраны труда и техники безопасности; 17. Выполняет другие поставленные руководством задачи в пределах своей компетенции в зоне ответственности. |