Обязанности | Юр.сопровождение деятельности Застройщика, в т.ч.: - составление и заключение гражданско-правовых договоров; - постановка на кадастровый учет, ввод в эксплуатацию вновь построенных объектов недвижимости; - признание права собственности на объекты недвижимости; - согласования и узаконивание перепланировок и реконструкций; - претензионно-исковая работа (арбитраж и суды общей юрисдикции, в т.ч. административные дела); - решение вопросов корпоративного права (создание ЮЛ, внесение изменений в учредительные документы, реорганизация, ликвидация ЮЛ); - консультирование сотрудников и дольщиков по различным вопросам права |
Навыки и умения | - правовое сопровождение деятельности государственных и негосударственных предприятий и организаций; - экспертиза, составление хозяйственных и трудовых договоров и контроль за их исполнением, в том числе договоров поставки, подряда (строительного, на выполнение проектных и изыскательских работ и др.), аренды, договоров долевого участия в строительстве, займа, уступки прав требования и перевода долга, и др. - оформление земельных участков в собственность, пользование, аренду, в том числе под строительство; - размежевание земельных участков, постановка земельных участков на кадастровый учет, выкуп земли; - правовое обеспечение создания и реорганизации юридических лиц (коммерческих и некоммерческих организаций) в форме выделения, присоединения, слияния, в том числе подготовка учредительных документов, внесение изменений в учредительные документы юридического лица; - оформление сделок с недвижимостью: составление договоров и их регистрация в Управлении Росреестра по Самарской области (купля-продажа, аренда, дарение, ипотека земельных участков, квартир, нежилых помещений под производство и офисы); - согласование условий договоров аренды земельных участков, отведенных под строительство; - постановка на учет вновь построенных и введенных в эксплуатацию объектов недвижимого имущества (жилые дома и офисные, торговые, производственные объекты); - согласование перепланировок и реконструкций жилых и нежилых помещений; - успешный опыт претензионно-исковой работы, представление интересов организаций в государственных учреждениях, правоохранительных органах, в арбитражном суде, судах общей юрисдикции, в том числе по вопросам признания права собственности на квартиры и нежилые офисные помещения во вновь построенных домах, по вопросам ввода в эксплуатацию вновь построенных жилых домов и комплексов, по вопросам взыскания неустоек за просрочку ввода объектов в эксплуатацию, узаконению перепланировок и реконструкций, выселению граждан из домов, отведенных под снос и за неисполнение обязательств по оплате коммунальных платежей, по спорным вопросам, связанным с долевым строительством, а также по взысканию неустоек по гражданско-правовым договорам различного характера (поставка, подряд, займ, купля-продажа, предоставление коммунальных услуг, др.), по делам о несостоятельности (банкротстве) предприятий, по делам об административных правонарушениях; - успешный опыт по представлению интересов граждан в судах общей юрисдикции по различным вопросам: выселение, определение порядка пользования жилым помещением, раздел совместно нажитого имущества супругов, споры по наследству, признание права собственности, взыскание материального ущерба, причиненного заливами, трудовые споры (восстановление на работе, взыскание заработной платы и пени за просрочку ее выдачи), оспаривание законности постановлений об административных правонарушениях и др.; - создание и регистрация некоммерческих партнерств во вновь построенных офисных коммерческих комплексах, в том чис |
Обо мне | Обладаю высокой работоспособностью, навыками устного и письменного делового общения, финансовой ответственностью, организованностью, целеустремленностью, легко обучаюсь, активно реагирую на нововведения, повышающие эффективность деятельности организации, самостоятельна, пунктуальна, отличаюсь исполнительностью, стремлюсь к профессиональному росту, постоянно повышаю квалификацию. С коллегами по работе поддерживаю ровные деловые отношения. Имеется личный автомобиль, ноутбук с программным обеспечением (МS Windows, Microsoft Office, справочно-правовыми программами "Гарант" и "Консультант Плюс"), интернет, принтер. |
