1. Руководство вверенным персоналом (штатная численность 25 чел.) 2. Обслуживание инженерных сетей офисного центра (системы отопления, водоснабжения, водоотведения, вентиляции, кондиционирования, электроснабжения, охранно-пожарной сигнализации). 3. Эксплуатация: отопительных котельных (2 шт. общей мощностью 8, 4 М Вт), лифтового хозяйства (7 шт.), трансформаторной подстанции. 4. Взаимодействие с контролирующими органами (Ростехнадзор) 5. Взаимодействие с поставщиками энергоресурсов (ООО "СВГК", ООО "Самарский водоканал"): заключение договоров на поставку и оплата поставленных ресурсов. 6. Планирование бюджетов (месячного, квартального) для проведения ремонтов, закупка необходимого материала. 7. Составление графиков работы персонала, ведение табеля учета рабочего времени сотрудников. 8. Заключение договоров на аренду помещения, ведение первичной бухгалтерской документации (выставление счетов за оказанные услуги, истребование дебиторский задолженности за оказанные услуги) 9. Обучение и Аттестация персонала в Ростехнадзоре. 10. Составление должностных, производственных инструкций, инструкций по охране труда и техники безопасности, пожарной безопасности. 11. Проведение инструктажей по охране труда, пожарной безопасности. Контроль за соблюдением правил техники безопасности, правил по противопожарной безопасности. 12. Обеспечение сотрудников организации необходимым инвентарем и материалами необходимыми для бесперебойного функционирования офисного центра |